반응형 재테크 공부 이야기27 부동산 공부 / 서울 부동산, 기회는 언제일까 우리나라에서의 부동산하면 단연 서울 부동산을 제일 많은 이들이 투자 혹은 거주로 생각할 것입니다. 이번 포스팅은 최근 하락과 상승을 반복하고 있는 서울 부동산 구매에 대해서 이야기하는 내용이 있어 공부가 될 듯싶어 작성합니다. * 앞으로 5년, 집을 사고 팔 타이밍은 정해져 있다. 삼토시 저에서 발췌 및 참고하여 개인적인 고민을 통해서 포스팅합니다. 목차 index1. 서울 부동산 어떤가2. 서울 부동산에 영향 줄 이야기 : 공급3. 그래서 결론은?4. 과거를 통해 알아본 서울 부동산 : 책에서 이야기하는 2021년 예상 1. 서울 부동산은 어떤가서울 부동산이라 하면 당연 많은 이들이 관심을 가지고 있습니다. 서울에 거주하는 이들 뿐만아니라 지방에 살고 있는 이들 역시 투자 가치로 보.. 2024. 5. 7. 투자 잡담 / 부동산을 투자할까, 주식을 투자할까 많은 이들이 투자하고 있는 부동산과 주식. 이 둘은 많은 장단점을 가지고 있습니다. 오늘은 일전에 읽은 책에서 부동산과 주식 투자에 대한 내용이 있어서 간단히 기록하고 공유합니다. 책은 부동산 투자를 긍정적으로 바라보는 책이니 참고하시고 다른 이의 견해는 이렇구나라고 이해하시면 좋을 듯합니다.*부동산 투자 사이클, 김영기 이재범 저 및 주식투자 잘하는 사람들의 7가지 무기, 김진 저에서 발췌하여 포스팅을 작성했습니다. 목차 index1. 부동산과 주식의 수익 데이터를 비교해 보면2. 재테크의 인식이 바뀌는 것인가3. 마무리 및 개인적 의견1. 부동산과 주식의 수익 데이터 비교오스카 요다 교수팀이 미국, 일본 등 선진 14개국의 1870년 ~2015년까지 145년간 모든 자산의 데이터를 추적해 본 결과 .. 2024. 4. 4. 부동산 투자 / 부동산과 금융 그리고 버블 부동산에 투자를 하기 위해서는 대부분의 사람들은 대출을 이용하여 투자를 할 겁니다. 그것이 오롯이 투자를 하기 위함이나 실거주 모두 대출에 대한 고민을 하게 되지요. 오늘은 금융과 부동산에 대한 관계에 대한 내용을 포스팅합니다. 그럼 시작하겠습니다.*포스팅 내용은 [부동산 투자 사이클, 김영기 이재범 저]을 참고하여 개인적 의견을 토대로 작성했습니다. 목차 index 1. 자본주의와 부동산 2. 그렇다면 부동산 가격의 움직임은 금융과 어떤 관계가 있다는 말인가 3. 버블이란 4. 전체적인 정리 및 개인적 의견 1. 자본주의와 부동산일단 자본주의 시스템이 돌아가는 방식에 대해서 알아야 할 듯 싶습니다. 자본주의란 사전적 의미로는 사유재산을 두고 상품의 생산과 소비가 일어아는 경제의 체제를 이야기합니다. 즉.. 2024. 3. 21. 부동산 공부 / 노후 현금 흐름을 만드는 부동산 투자 부동산 투자를 통한 노후 준비는 많은 분들이 하는 방법 중 하나인데요. 오늘은 그에 대한 관련 내용을 이야기합니다. 그럼 시작할게요.* 포스팅 내용은 [노후를 위해 집을 이용하라, 백원기저]의 내용과 개인적인 생각을 통해 작성했습니다. 목차 index 1. 부동산 투자를 해야 하는 목적2. 노후의 투자는 어떻게 해야 할까3. 어디에, 어떻게 노후 대비 부동산 투자를 해야 할까4. 주의해야 할 점과 개인적인 의견1. 부동산 투자를 해야 하는 목적 사실 이 주제에 대한 내용은 '투자를 해야 하는가?'라는 질문과 연계될 것이라 생각이 듭니다. 노후를 준비하는 많은 직장인들이 고민하듯, 단순히 근로소득만으로는 자산을 형성해서, 노후에 사용할 시기에 만족할 만큼 모아야 되겠지요.하지만 그렇지 못한다면 다른 방법.. 2024. 3. 16. 부동산 공부 / 전세 레버지지와 플로트 부동산 관련 포스팅입니다. 최근 읽은 책에서 플로트에 대한 이야기를 하더군요. 이에 대해 알아보고 공부하는 시간을 가져봅니다. 그럼 시작할게요.* 포스팅 내용은 [투자의 재발견, 이고은 저]를 참고 및 개인적 생각들을 통해 작성하였습니다. 목차 index 1. 플로트와 전세 레버리지 투자2. 전세 레버리지 투자법3. 역전세가 발생한다면4. 개인적인 생각 등 1. 플로트와 전세 레버리지 투자플로트 레버리지는 워렌버핏의 꿈의 레버리지를 일컫습니다. 여기서 꿈의 레버리지란, 일반적인 대출 레버리지가 아닌 무이자이면서 무기한으로 사용할 수 있는 레버리지를 말합니다. 워렌버핏의 경우, 버크셔헤서웨이의 보험 수입을 예로 볼 수 있습니다. 이는 상해 혹은 질병 등을 위해 대비하여 지불하는 보험료는 상황이 발생하기까.. 2024. 3. 12. 재테크 공부 / 배당주 투자를 할까? 말까? 주식에 투자하는 목적은 돈을 벌기 위함이겠지요. 주식으로 돈을 벌기 위해서는 크게 두 가지가 방법이 있을 겁니다. 하나는 쌀 때 사서 비싸게 파는 시세 차익으로 수익을 얻는 것과 배당을 통해서 꾸준히 수익을 얻는 방법이죠. 오늘은 후자인 배당 관련 내용에 대한 이야기를 하려 합니다. 그럼 시작할게요. 목차 index1. 주식 투자를 해야 하나?2. 배당주 투자의 장점은 무엇일까3. 배당주에 대한 개인적인 생각 1. 주식투자는 해야 하나?흔히들 부동산과 주식은 재테크의 양대산맥으로 불립니다. 그만큼 많은이들이 직간접적으로 투자를 하고 관심을 갖는 게 현실이지요. 그렇다면 부동산과 주식의 투자를 결정하기 위해서는 각각의 장단점과 특징을 알아야 할 텐데요. (부동산은 큰 돈이 들어간다. 주식은 적은 돈으로.. 2024. 3. 1. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
