반응형 오블완13 연말까지 비대면 대출은 중단인 은행이 늘어난다는데 / 대출 활용은 어떻게 할까 최근 가계 대출이 증가한다는 뉴스가 많이 나오더군요. 사실 가계 대출의 증가는 어제오늘 이야기는 아니지요. 그럼에도 뉴스에 많이 나오는 이유는 역대 최대 대출인 현 상황과 상승폭이 3분기에 많았다는 이유 더군요. 대출을 왜 받을까왜 받을까요? 대출을. 남의 돈인데 말이지요. 사업하는 분들 혹은 투자하는 분들이 많이 이용하는 단어인 '레버리지'를 활용하기 위해서 입니다.지렛대라는 의미를 가지고 있는 레버리지는, 적은 힘으로(적은 본인의 자본으로) 큰 힘을 낼 수 있는(큰 소득으로 얻을 수 있는) 방법이기 때문이지요.예를 들어 100원을 투자해야 하는데, 본인 자본 100원으로 투자해서 200원의 수익이 있을 경우, 100% 수익이라 볼수 있겠지요. 만약 50원의 본인 자본과 50원의 대출 자본을 통해서 .. 2024. 11. 20. 부동산 공부 / 일시적 1가구 2주택 전략을 활용하기 안녕하세요. 오늘은 부동산 세금 관련 포스팅입니다. 일전에는 이론적으로 일시적 2 주택에 대한 이론적인 내용을 다뤄봤는데요. 오늘은 그 활용편입니다. 사실 어려운 내용은 아니지만, 활용에 대해서 알아가는 과정으로 생각하면 좋을 듯합니다.*포스팅은 [아파트 매도의 기술, 라비에르 저]를 참고하여 작성합니다. 1. 일시적 1가구 2주택 혜택과 자격요건은 무엇일까?일시적 1가구 2주택 특례제도는 1가구 1주택자가 이사 등을 위해 신규 주택을 취득해 일시적으로 1가구 2주택이 된 경우, 종전 주택을 처분 기한 내 양도하면 양도소득세, 취득세, 종부세 관련 1가구 1주택 혜택을 받을 수 있습니다. 조건 설명을 편하게 하기 위해 종전주택(=1번주택), 신규 취득 주택(=2번 주택)으로 설명합니다. 첫째, 1번.. 2024. 11. 19. 13월의 월급이라는 연말정산, 남은 기간 효율적으로 소비를 해보자 직장인들의 13월의 월급이라 불리는 연말정산의 막달이 다가오고 있습니다. 많은 분들이 전략적으로 소비를 하면서, 연말정산은 효율적으로 사용하려 하는데요. 오늘은 이에 대해서 알아봅니다. 연말정산이란 무엇인가국세청에서 1년간 소득을 통해, 소득보다 많은 돈을 세금 납부를 했다면 더 돌려주고, 세금을 적게 냈으면 더 징수하는 결산 작업이라고 보면 됩니다. 연말정산에서 혜택을 보기 위해서는 어떻게 해야 할까연말 정산에서 일반적으로 본인의 소득에 대비해서 많은 소비를 할 경우, 환급받는 금액이 커집니다. 그런데, 연말정산을 위해서 많은 소비를 한다? 이건.. 말이 안 되겠지요.결국, 본인의 적당한 소비를 하고 연말 정산을 하는 각종 공제항목을 찾아서 적용하는 것이 필요할 것입니다. 국세청에서는 연말정산 .. 2024. 11. 18. 주택 취득세, 양도세. 국세청 홈페이지 자료로 일시적 2주택 혜택을 정리해 보자 주택을 취득함에 있어서 가장 중요한 것 중 하나가 세금일 것입니다. 우리나라의 부동산은 아무래도 투자 또는 투기의 성향이 짙은 상황이 있었다 보니, 정부에서 규제를 다주택자에게 가함이 있기 때문이지요. 그렇다고 해서 일반 서민들이 자신의 보금자리를 옮기는 과정에서 2주택자가 되는 상황이 발생하기도 하는데요. 이 시간을 이해하여 적당한 조치를 취해주는 것이 일시적 2 주택 관련 세제 혜택입니다. 오늘은 취득세와 양도세의 일시적 2 주택자에 대해 정리해 보도록 하지요. *포스팅 내용은 국세청 홈페이지 자료를 참고하여 작성합니다. 취득세에서 일시적 2주택이란? 그리고 얼마나 혜택이 있는 것인가?일시적 2주택이란 개인의 사유(이사, 취업, 학업, 직장 이전 등의 유사 사유 등)로 국내 주택, 조합원 입주권, 주.. 2024. 11. 17. 거래량 많은 2차전지 레버리지 국내 etf 비교 최근 2차 전지주에 대한 우려가 많습니다. 주가에서도 그러한 내용은 드러나게 마련이죠. 트럼프 정부의 2차 전지에 대한 보조금이 폐지된다는 이야기가 주식에 대한 영향으로 까지 미친 상태입니다. 일전에 2차 전지 etf를 보면서 잠깐이나마 알아보는 시간이 있었는데요. 오늘 포스팅은 레버리지 상품 비교입니다. 2차 전지 국내 etf 레버지리 비교2차 전지 주식을 2배 추종하는 etf 2가지를 비교하려 합니다. 선정 방법은 거래량입니다. - kodex 2차 전지 산업 레버리지 - tiger 2차전지 top10 레버리지 상품명kodex 2차전지 산업 레버리지tiger 2차전지 top10 레버리지비고순자산 총액1,667억원784억원 상장일2023.07.2021. 12. 총 보수0.49%0.29% 분배금 .. 2024. 11. 16. 샤오미 주가가 상승하고 있다는데 최근 중국의 샤오미 주가가 상승하고 있다는 이야기를 들었습니다. 최근 3년간 최고 수준의 주가이며, 2021년 1월의 역대 최고 주가의 80%를 회복한 모습니다. 중국 경제가 좋지 않다고 하는데, 샤오미의 현재는 그렇지 않은 듯하더군요. 샤오미 가전제품 하는 기업 아녔던가?샤오미는 기존에 우리가 알고 있던 가전제품뿐만 아니라 반도체 그리고 최근에는 전기차 시장까지도 넘보고 있습니다. 그리고 샤오미의 올해 2분기 매출이 전년 대비 32% 증가했다고 하니, 주가가 오른 것도 이상한 일이 아니겠지요. 샤오미, 그리고 전기차그렇다면 샤오미의 전기차는 어떤 느낌으로 다가올까요? 최근 샤오미는 고급 스포츠카인 전기차인 su7을 자국에 판매하고 있고, 이는 상당히 괜찮은 반응을 보이고 있다고 하더군요. 중.. 2024. 11. 15. 이전 1 2 3 다음 반응형
