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국세청 홈페이지에서 공부하는 부동산 세금 (1) / 부동산 취득세 재테크를 공부함에 있어서 빼놓을 수 없는 것이 바로 '세금'일 것입니다. 포스팅은 부동산 세금과 관련하여 포스팅을 합니다. 국세청 홈페이지의 자료를 토대로 정리 작성합니다. 그럼 시작할게요.    목차 index1. 주택 취득세란 무엇인가?    *아래 내용부터는 기본적으로 취득세를 주택 취득세로 이야기합니다.2. 취득세는 누가 내는 것일까? : 납부대상3. 그렇다면 얼마나 내는 것인가? : 취득 과세표준 및 세율4. 어느 상황에는 더 낼까? : 취득세 중과5. 취득세, 덜 내고 싶다 : 취득세 감면6. 취득시 기타 발생 세금  1. 주택 취득세란 무엇일까간단하게 설명하면 주택을 취득하게 되면 세금을 내야된니다. 그것이 취득세라고 부르지요. 취득이란 일반적인 형태의 매매 취득 뿐 아니라 교환, 상속, 증.. 2024. 7. 27.
부동산 공부 / 서울 부동산 변곡점은 왔는가 오늘 부동산 공부는 서울 아파트의 추세와 관련된 내용입니다. 부동산을 투자로서 매매하시는 분들은 싸게 사서 비싸게 파는 게 가장 좋겠지요. 그러기 위해서는 부동산에 대한 공부와 적절한 예측이 필요할 것입니다. 이번 포스팅은 그에 대해 공부합니다.*부동산 변곡점이 왔다.(삼토시 저) 책을 참고하고 개인적인 생각을 토대로 포스팅을 작성합니다. 목차 index1. 서울 부동산은 변곡점을 맞이했을까? - 주택구입부담지수, 전세가율을 통한 서울의 부동산 상황 2. 변곡점이라면, 서울 재진입을 위해 준비해야 할 것은 무엇일까? 3. 책을 통해 공부하면서 생각한, 서울 부동산은 변곡점인 상황인 것일까에 대한 고민 4. 중장기적인 미래 입지 1. 서울 부동산은 변곡점일까부동산 가격의 변곡점을 판단하기 위해서는 자산의 .. 2024. 7. 21.
주식 공부 / 주식 투자 잘하는 프랍트레이더의 무기는 무엇일까? 프랍트레이더를 아시나요? 이 무슨 도를 아십니까? 와 같은 전개이지만... 일반적으로 트레이더라 하면 전문적으로 주식을 하는 이들을 일컫지요. 프랍트레이더는 고객들의 돈을 투자하는 일반트레이더와는 다르게 회사의 돈을 투자하여 수익을 내는 직업을 말합니다. 모든 트레이더들이 그렇지만 언제든 수익을 내야 함이 가장 중요하겠지요. 이들도 회사의 돈을 벌어주는 역할을 하는 것이기에, 일반적인 직장인이 사업 혹은 아이디어 등을 통해서 회사 이윤을 창출해 내는 것과 마찬가지로, 트랍트레이더들이 언제든 돈을 벌지 못하면 그 존재 이유가 없는 것과 마찬가지이겠지요. 그렇다면 이 프랍트레이더들이 돈을 버는(장이 좋을 때나 혹은 안 좋을 때나) 방법은 무엇일까요? 포스팅은 이에 대해 공부합니다.*주식투자 잘하는 사람들의 .. 2024. 7. 11.
부동산 공부 / 서울 부동산, 기회는 언제일까 우리나라에서의 부동산하면 단연 서울 부동산을 제일 많은 이들이 투자 혹은 거주로 생각할 것입니다. 이번 포스팅은 최근 하락과 상승을 반복하고 있는 서울 부동산 구매에 대해서 이야기하는 내용이 있어 공부가 될 듯싶어 작성합니다.  * 앞으로 5년, 집을 사고 팔 타이밍은 정해져 있다. 삼토시 저에서 발췌 및 참고하여 개인적인 고민을 통해서 포스팅합니다.   목차 index1. 서울 부동산 어떤가2. 서울 부동산에 영향 줄 이야기 : 공급3. 그래서 결론은?4. 과거를 통해 알아본 서울 부동산 : 책에서 이야기하는 2021년 예상        1. 서울 부동산은 어떤가서울 부동산이라 하면 당연 많은 이들이 관심을 가지고  있습니다. 서울에 거주하는 이들 뿐만아니라 지방에 살고 있는 이들 역시 투자 가치로 보.. 2024. 5. 7.
투자 잡담 / 부동산을 투자할까, 주식을 투자할까 많은 이들이 투자하고 있는 부동산과 주식. 이 둘은 많은 장단점을 가지고 있습니다. 오늘은 일전에 읽은 책에서 부동산과 주식 투자에 대한 내용이 있어서 간단히 기록하고 공유합니다. 책은 부동산 투자를 긍정적으로 바라보는 책이니 참고하시고 다른 이의 견해는 이렇구나라고 이해하시면 좋을 듯합니다.*부동산 투자 사이클, 김영기 이재범 저 및 주식투자 잘하는 사람들의 7가지 무기, 김진 저에서 발췌하여 포스팅을 작성했습니다.  목차 index1. 부동산과 주식의 수익 데이터를 비교해 보면2. 재테크의 인식이 바뀌는 것인가3. 마무리 및 개인적 의견1. 부동산과 주식의 수익 데이터 비교오스카 요다 교수팀이 미국, 일본 등 선진 14개국의 1870년 ~2015년까지 145년간 모든 자산의 데이터를 추적해 본 결과 .. 2024. 4. 4.
부동산 투자 / 부동산과 금융 그리고 버블 부동산에 투자를 하기 위해서는 대부분의 사람들은 대출을 이용하여 투자를 할 겁니다. 그것이 오롯이 투자를 하기 위함이나 실거주 모두 대출에 대한 고민을 하게 되지요. 오늘은 금융과 부동산에 대한 관계에 대한 내용을 포스팅합니다. 그럼 시작하겠습니다.*포스팅 내용은 [부동산 투자 사이클, 김영기 이재범 저]을 참고하여 개인적 의견을 토대로 작성했습니다. 목차 index 1. 자본주의와 부동산 2. 그렇다면 부동산 가격의 움직임은 금융과 어떤 관계가 있다는 말인가 3. 버블이란 4. 전체적인 정리 및 개인적 의견 1. 자본주의와 부동산일단 자본주의 시스템이 돌아가는 방식에 대해서 알아야 할 듯 싶습니다. 자본주의란 사전적 의미로는 사유재산을 두고 상품의 생산과 소비가 일어아는 경제의 체제를 이야기합니다. 즉.. 2024. 3. 21.
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