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부동산 공부 / 전세 레버지지와 플로트 부동산 관련 포스팅입니다. 최근 읽은 책에서 플로트에 대한 이야기를 하더군요. 이에 대해 알아보고 공부하는 시간을 가져봅니다. 그럼 시작할게요.* 포스팅 내용은 [투자의 재발견, 이고은 저]를 참고 및 개인적 생각들을 통해 작성하였습니다. 목차 index 1. 플로트와 전세 레버리지 투자2. 전세 레버리지 투자법3. 역전세가 발생한다면4. 개인적인 생각 등  1. 플로트와 전세 레버리지 투자플로트 레버리지는 워렌버핏의 꿈의 레버리지를 일컫습니다. 여기서 꿈의 레버리지란, 일반적인 대출 레버리지가 아닌 무이자이면서 무기한으로 사용할 수 있는 레버리지를 말합니다. 워렌버핏의 경우, 버크셔헤서웨이의 보험 수입을 예로 볼 수 있습니다. 이는 상해 혹은 질병 등을 위해 대비하여 지불하는 보험료는 상황이 발생하기까.. 2024. 3. 12.
재테크 공부 / 배당주 투자를 할까? 말까? 주식에 투자하는 목적은 돈을 벌기 위함이겠지요. 주식으로 돈을 벌기 위해서는 크게 두 가지가 방법이 있을 겁니다. 하나는 쌀 때 사서 비싸게 파는 시세 차익으로 수익을 얻는 것과 배당을 통해서 꾸준히 수익을 얻는 방법이죠. 오늘은 후자인 배당 관련 내용에 대한 이야기를 하려 합니다. 그럼 시작할게요.  목차 index1. 주식 투자를 해야 하나?2. 배당주 투자의 장점은 무엇일까3. 배당주에 대한 개인적인 생각  1. 주식투자는 해야 하나?흔히들 부동산과 주식은 재테크의 양대산맥으로 불립니다. 그만큼 많은이들이 직간접적으로 투자를 하고 관심을 갖는 게 현실이지요. 그렇다면 부동산과 주식의 투자를 결정하기 위해서는 각각의 장단점과 특징을 알아야 할 텐데요. (부동산은 큰 돈이 들어간다. 주식은 적은 돈으로.. 2024. 3. 1.
ETF공부 / KODEX 200선물 인버스x2 / 국내 200개 기업 반대로 두배 투자 그간 많은 etf에 대해서 공부했지요. 이번 포스팅에서는 코스피200의 선물 인버스x2 상품에 대해 공부하려합니다. 그럼 시작하겠습니다.  목차 index1. kodex 200 산물 인버스x2를 공부 주제로 산정한 이유2. 상품개요3. 특이사항 및 개인적 의견1. 공부주제 선정 이유여럿 etf에 대해 공부하면서 이젠  봐도 어떤 상품이겠거니 어느정도 알 수있는 노하우가 쌓였을겁니다. 사실 그렇지않아도 됩니다. 무슨 능력은 아니니깐요. 허허공부 주제 선정이유는 상품 이름이 복잡해 보여, 그간 공부 한것들을 토대로 이름만 보고 추론하는 기회를 가져보기 위함입니다.오늘 공부상품 이름을 가만히 보고 있자면, kodex 는 운용사이겠지요. 그리고 다음으로 중요한 200은 일반적으로 코스피 200을 말하고 있지요... 2024. 2. 27.
ETF 공부 / DIA / 안정된 30여개 다우 지수에 한번에 투자 일전에 국내와 미국에서의 많이 사용하는 지수에 대해서 공부를 했습니다. 그 중 오늘은 다우지수에 투자하는 상품에 대해서 알아보려 합니다. 그럼 시작할게요. 목차 index1. DIA를 공부 주제로 선정한 이유2. 상품 개요3. 특이사항 및 개인적 의견  1. 공부주제 선정 이유이전 포스팅에서의 지수에 대한 공부를 했습니다. 처음 혹은 잊고 있었던 정보에 대해서 알다보면, 괜찮다고 생각되는 해당 정보에 대해 투자하고 싶은 생각이 들텐데요. 오늘은 그중 다우지수에 투자하는 상품에 대해 알아봅니다.   * 다우지수 : 미국 다우존슨사에서 선정한 우량하고 안정적인 30개의 주식 종목바로 DIA입니다. 미국 etf로는 세번째인데요. 그동안 국내 상장된 etf 상품으로는 동일한 느낌의 상품은 없는듯 하더군요. 대신.. 2024. 2. 21.
금융 공부 / 투자를 위한 주요 지표 알아보기 전체적인 흐름을 한눈에 알기 위해서는 평균적인 데이터가 필요하지요. 오늘은 투자 혹은 경제적인 부분의 지표에 대해서 알아봅니다. 그럼 시작할게요. 목차 index1. 공부주제 선정 이유2. 주요 지표 현황 및 의미들   1. 공부 주제 선정 이유일반적으로 최근 공부를 많이 하고 있는 etf의 경우, 한 산업 혹은 지수를 따라가면서 움직이는 경우가 꽤나 많이 있습니다. 비단 etf 투자자가 아니더라도 잘 알려진 지수들을 보면서 경제의 상황을 살펴보기도 하고요.포스팅에서 지수에 대해서 공부하는 이유는, 모든 공부가 그렇듯, 의미 혹은 정의라고 보시면 될 듯합니다. 개념이 잡혀 있어야 응용이 가능한 것처럼, 무엇을 의미하는지 앎으로서 경제에 시야가 넓어질 것이라 확신하기 때문이지요.공부할 지수는 주요 국내 그.. 2024. 2. 20.
ETF 공부 / SPY, IVV, VOO,tiger s&p500 / 미국 S&P 500 투자 종목을 비교하면서 알아보기 미국 주요 지표 중 하나가 s&P500임을 부인하는 분들은 많지 않을 듯합니다. 일전에 포스팅한 S&P500 지수를 따르는 국내 상장 etf에 대해서는 이야기하면서 공부한 적이 있습니다. 오늘은 해당 지수를 미국에 직접 투자하는 내용입니다. 그럼 시작할게요. 목차 index1. SPY, IVV, VOO를 공부 주제로 선정한 이유2. 상품개요3. 특이사항 및 개인적 의견 1. 공부주제 선정이유서두에 이야기 한 바와 같이 S&P500 지수는 미국 금융 상 중요한 경제 지표입니다. 그렇기에 우리나라의 많은 투자자 분들 역시 투자 혹은 관심을 가지고 지켜보는 지수이지요. 그래서 선정된 주제가 오늘은 미국 etf, S&P500을 따르는 etf에 대해서 비교하면서 공부하도록 하겠습니다. 2. 상품개요 (2024. .. 2024. 2. 17.
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